美国著名建筑师埃罗·沙里宁曾说过，“建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。”

如何从建筑看一座城市的“抱负”？

在楼市里，判断板块价值，有两个简单却广为流传的依据：

1. 区域内土拍市场情况。

2. 区域内是否规划了城市地标综合体。

图片源于2021年3月25日 浦江有趣事微信公众号

经过445轮叫价，成交楼面价16600元/㎡，溢价率79.8%，成交总价2.8亿元......4月19日，月泉书院东侧S2地块出让的一系列令人震撼的数据爆出，宣告着浦江土拍市场又一记录的刷新！！！！

地块区域示意图

这一次，在某种程度上来说，浦江地价超越了金华市中芯地价，惊艳全城。土拍市场火热的当下，地价刷新在浦江已不算新鲜事，更劲爆的是，该地块的楼面价已超过周边许多在售楼盘的销售价格。

一座宏伟的地标性商业综合体，不仅能改变区域的商业形象，更能在人才引流和提升周边住宅价值等方面都起着重要的作用。

4月25日，金狮湖东侧地块以8.9388亿元成功出让，再度引起楼市热议。项目规划建设超高层都市综合体项目，将打造一个约15万㎡高品质社区和约10万㎡超高层5星级酒店及配套商业综合体，刷新浦江城市高度天际线。

图片源于2021年3月25日 浦江有趣事微信公众号

中国城市化进程是一直以来房地产市场在需求层面的重要支撑力量。进入本世纪以来，中国的城市化进程开始加速，居民生活水平的巨大提高，也创造了前所未见的经济繁荣。

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而城市发展往往从一纸蓝图起步，而那些拥有卓越远见的人，往往能在城市化的进程中，灵敏嗅到财富的气息，抢占置业先机。

2020年12月，浦江城市发展的列车向东开，《浦江县金狮湖——塔山区块城市设计（草案）》的一纸公示，昭示着浦江未来城市新中芯的落定。

图片源于2021年3月25日 浦江有趣事微信公众号

简短的讯息，藏纳着翻天覆地的时代变革。金狮湖—塔山区块，以风光秀美的金狮湖为圆心，涵盖了45个主要城市功能节点及主要20个城市景观节点，同时享有“繁华”与“自然”的难得双享，此前难得一见，并正式促成了浦江城市新中芯。

当下，离政府规划的公示仅过去半年时间，金狮湖板块的建设正处于初期阶段，正是资产进场的绝佳时期，在土拍火热和城市规划发展的双重擎动下，未来的日子，人们看着那些曾在图纸上展望过的规划实施、落地、按时生长......

就像一场关于未来的近景魔术，眨眼间便能领略到，这是一汪湖水与一个极具潜力的板块的共鸣与兑现，先一步入主的人，往往是最大赢家。

当社会受到重大冲击后重启但尚未完全恢复，又正值大环境动荡不断。此时，往往就是挑战和机遇共存之时。

受疫情影响，自2020年开始，从美国总统特朗普在任时的4.5万亿美元经济刺激举措，到美联储启动无限量QE，再到继任美国总统拜登宣布加印1.9万亿美元......

这些举措的背后，本质上是加大马力印钞，而美国的世界货币铸币权会让全世界其他国家为此买单，输入性通货膨胀将会影响全世界绝大多数国家。而通货膨胀将意味着，人们手中的、或者存在银行的钱将“变少”了。

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面对世界经济的局势变化，手持现金的人们陷入了焦虑：买基金？炒股票？重金属投资？银行存钱的利率低；股市水深，涨跌每天都揪着心；而基金、黄金珠宝等诸多投资渠道，风险和收益算下来也不及房产来的实在。

此外，2018年，中国住房市值321万亿元，为GDP的3.6倍；2019年，这一数据增长到了339万亿元，相当于GDP的3.43倍左右，2020年则增长到约400万亿元左右。

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可以看出在国家经济结构中，房地产是最为重要的一个组成部分之一！有着强大的基础，其基本盘不会动摇，作为资产配置的选择更为稳定、安全。当下经济背景下，房产依旧是“硬通货”。

一面是土拍价格突破天际，一面是通货膨胀影响，买房正当之时，浦江人民又该如何选择置业？

2021年，联利·文澜苑，择址极具发展前景的金狮湖板块核芯处，鼎承文澜系人居精髓，拥享在浦江有着良好口碑与美誉的教育资源：浦阳一小、实验中学两大优质学府。

凭借着超强的师资力量和文教光环，足以抚平一众购房者在置业时的焦虑，为家中孩子求学之路夯实稳固基础的同时，也大大提升了项目的价值属性。

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联利·文澜苑的优势不止于此，就产品而言，其打造的又将是浦江“现象级”的爆款！

往往，小面积的户型，在二手房市场上，更像是“香饽饽”一般，“吃得开、转的快，未来更值得期待”。

文澜苑效果图

小面积 、大“享”法，联利·文澜苑，主力户型面积约63—89㎡，浦江城芯难得小户型住宅。整体格局方正典雅，各功能间自有天地，生活井然有序；居室空间明亮通透，成就暖阳舒适格局，惬意生活醇美绽放；每一平米都是美好生活的印记，每一寸都超越你的期待。

小面积、低总价，将城市核芯地段的置业门槛在一定程度上进行了又一种精致的演绎，又更像是一个“惊喜彩蛋”，吸引许多家庭无处安放的资金，争先落位。

文澜苑效果图