浦江：下周有新地块拍卖,浦江房产网

近日，来自浙江土拍网消息，浦江城镇住宅用地，位于东方蓝郡以南的A区块将在本月底（10月29日，周四）拍卖。该地块面积达86.66亩，起拍价为7200元，最高容积率为1.8，具体如下截图：

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红线图如下：

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卫星地图大概位置如下：

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从建设用地规划条件上看，该地块将进行人车分离，并将建设一座新幼儿园，具体如下：

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据悉，该地块区块位于浦江西站社区区域，珠红老村所在位置，具体在长乐路以西、珠园路以北、东方蓝郡以南。

该地块周边已经有嘉毅望族、东方蓝郡、兰山庭院等已经交付的高楼+别墅组合楼盘，还有珠红新村安置房也已经交付，而其斜对面的荣建臻园楼盘即将售罄。

该区域周边有翠湖幼儿园、浦江五小、浦江五中、仙华外校、实验中学、浦江三中等公立和民办学校，该区块内楼盘对应的学区也有一小、二小、实验等城区小学学区。

西山公园就在该地块东侧，往南500米就到浦江著名的翠湖治水公园，而位于月泉西路的新中医院也经开建，可见该地块地理位置非常优越。

该区块以东为“东方蓝郡B地块”，B地块于今年6月19日经过183轮拍卖，最终由“荣建臻园”的母公司“南通亚伦”以7550元，溢价率32.5%拍得。

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从公告看，B地块的容积率为1.2 - 1.5，而A地块为1.6 - 1.8，B地块最终拍出7550元，而A地块起拍价就是7200元。

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位于该地块以南的“荣建臻园”楼盘，由于“双学区”等原因，一开盘就被销售一空，从现场挂出的“一房一价”表看出，该楼盘销售单价在1.1万到1.5万之间。

10月29日，东方蓝郡以南A地块即将拍卖，你觉得，这块地最终会以多少拍出？

图片来源：浦江有趣事文章来源：浦江有趣事发布时间： 2020.10.25

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