炒房客其实是一种投资形式，他们的投资方式十分简单，就是用大量的资金去购买更多的房子。买入之后就等着升值，再卖出去。正因如此房地产已经偏离了正常发展的轨迹，必须被扭转过来，否则将引发更大范围的金融系统危机。是以自去年底中央首次提出“房住不炒”的定位也已经明确了要弱化房子的投资属性、强化其居住属性，以及剔除市场中存在的炒房等不利因素。那么炒房客的时代是否已经落寞了？浦江房产网带您揭晓答案。

以往的楼市调控都是问题导向，炒房投机盛行了才去打压，房价涨了才想到去调控，去用行政手段进行施压、抑制需求，这样做的结果往往适得其反，且试错的成本非常高，从历史来看，房价早就已经陷入了“越调越高”的怪圈。

我们常说炒房赚钱，但那只发生在房地产的黄金时代。时过境迁，在调控高压之下，楼市已经入冬，炒房客更是被各种狠招围追截堵：资金来源被严查严控，银行贷款利率频频上浮，5年、10年限售早已不罕见，炒房投机早就被打蒙圈了，利润被极度压缩，能否全身而退都是未知。

但是否因此就断定房价就能大肆下跌了呢？浦江房产网认为，在金融高杠杆的背景下，房价是很难大跌的，因为房价大跌必将会触及发生系统性金融风险的底线，大跌的结果就是整个金融系统的崩溃。

还有一个现象值得注意，以前被爆炒过的鄂尔多斯，温州等地，在楼市迅速崩盘之后，现在已经慢慢趋于稳定，其中关键的因素就在于棚改货币化安置，对于这种三线城市来说，此前房价之所以暴涨，根本原因还是在于短期供给不足，难以抵抗突如其来的上涨，加上彼时民间借贷横行，高杠杆推动了房价节节攀升，最后形成了泡沫，但在崩盘形成洼地之后，通过棚改来加大库存，让这些城市真正有房可住，库存能够随时供应，而如今调控手段也日益完备，炒房客再难掀起大的风浪。

楼市调控大招频频的当下，抱有侥幸心理的投资炒房客真的应该收手了。因为看不到国家任何形式的救市，唯一的一次降准被很多人曲解成是“放水”。至于投机炒房，国家早已喊出：“炒房，此路不通。”浦江房产网相信，随着时间的流逝，政策的不断完善出台，炒房客的角色将不在存在。

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