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    • 浦江房产网温馨提示:注意房屋隐患
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-07-26  /  浏览:445 次  /  

    众所周知在房屋使用安全管理中应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则,随着时间的推移,房屋多少会存在着安全隐患。这些安全隐患就像定时炸弹,不仅危害到了自身,同时也可能危及他人。接下来就请您跟随浦江房产网一起看看房屋有哪些需要注意的隐患。

    一、防水工程

     

    对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验, 在确定没有渗漏现象后, 再清理地面杂物, 铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上, 如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以-定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到18米高。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商。无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。

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    二、吊顶

     

    按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、 可靠,四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能易挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成掉顶。

     

    三、冷热水管混接

     

    冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。浦江房产网提醒您在操作时要严格按颜色区分冷热水管。

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    四、墙面与龙骨

     

    假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了掉顶。

     

    五、电线有无套绝缘管

     

    施工时将电线直接埋到墙内, 导线没有用绝缘管套好, 电线接头直接裸露在外。这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路。同时,一旦 出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。

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    六、随意拆改水路

     

    在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,以方便多索要钱财。浪费钱财是其次,但是在拆改水路时没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。

     

    七、线管损坏

     

    管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线,野蛮施工。入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一一检测,重新穿线。记住在铺好管线的地方不能再行施工。

    如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时, 穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

     

    最后浦江房产网提示您:当发现房屋存在安全隐患,应及时向村委或物业反应,并根据房屋使用安全管理规定委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定。安全问题,不容忽视。


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