• 浦江碧桂园城市之光
    • 浦江房产网推送买房须知
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-07-17  /  浏览:356 次  /  

       由于房企融资渠道受限,部分中小房企现金流压力较大或出现主动退出或寻求并购等局面,导致资源持续向龙头集聚,“强者恒强”格局不断深化另一方面,随着房地产新时代的到来,消费者关注的往往都是住房品质,那么作为买房新手的我们在买房时要注意哪些呢?浦江房产网为您分析了买房的3个要点:

    、核实房产面积与质量

       对于消费者来说,确认房屋的准确面积格外重要,产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积。房屋的内部结构和质量也是要主要考虑的因素,户型合理、管线的走线合理、天花板无渗水痕迹、墙壁无裂纹或者脱皮,都是房屋质量的基本要求。

    浦江房产网


    、确认房产转让合法性

       首先,确认产权的可靠度,这包括注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否相符;此外,必须要求验看产权证正本。

    浦江房产网1


       其次,对属于单位的公房,大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,因此要确认原单位是否同意出让。再次,要查看是否有私搭私建部分,比如占用屋顶的平台、走廊,屋内搭建的小阁楼等。

    三、了解物业与配套

    有些房子大部分已经有较长的建筑时间,弊端是物业管理可能欠完善,好处是周边配套较为完善,社区发展较为成熟。

    浦江房产网

      房地产市场自进入因城施策长期化的长效阶段后,无论是房价、地价、成交量,还是购房者心理预期,均逐渐回归理性。浦江房产网提醒您买房一定要注意以上3点,关注更多房产信息,欢迎登陆浦江房产网。






    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
    浦江房产网 版权所有 Copyright 2009-2018 金华一毛信息科技有限公司
    服务热线:18314830908、13282928099
    网站客服QQ:3126053
    浙ICP备11000611号
    回顶部