浦江房产网告诉您买房要考虑哪些,浦江房产网

漫漫人生路，买房可以说是一件大事，想要买到好房子不仅需要金钱的支撑更要掌握足够的买房技巧。对于很多购房的朋友，由于经验不足，往往买了住进去才发现这样那样的问题，毕竟房子那么多钱，可能搭进去几代人的积蓄。由于房产广告铺天盖地，怎样选择一个更有发展潜力、居住舒心的房子，很多购房者都无从下手。

曾有人问李嘉诚关于买房升值的考量因素，他说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”没错，地段地段还是地段，买房就是买地段，接下来浦江房产网将为您详细讲解地段对房子的重要性。

一、城市

一线：北京、上海，深圳、广州。

二线：杭州，南京，苏州，天津，武汉，郑州，成都，重庆，宁波，济南，青岛，大连，西安等其他省会和副省级城市。

三线：经济发达地市，如长三角珠三角其他城市。

一般情况下，一线城市的房子是硬通货，三线城市的房子是消费品，二线介于两者之间，这就是区别。事实上，大部分三四五城市在这一波涨价去库存之后，五到十年内基本没有价值了。

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二、区位

1、一线城市和二线城市，尽量选中心区。任何时候，只要买得起，都应该买中心区。过去20多年，城市化运动每天都在进行。但是城市中心区，基本没有很大的变动。比如上海外滩、伦敦西区、纽约曼哈顿这些地方一百年前就是中心，如今还是，不管中间经过了多少时间变革。

2、如果负担不起中心区，那就可以买城市发展的大方向。比如湖海塘或者婺城新区。城市一般不会四面八方均衡发展，而是选择一个大方向重点突破，然后把优质资源往这个方向堆。

买房之前多了解下城市规划，知道这个大方向在哪。以上就是浦江房产网为您分享的买房技巧之一，如果您对相关讯息感兴趣的话，欢迎关注浦江房产网。