据网络消息

付了100万购房款 卖房人却突然失联了

11月9日，雷霆3号第三次集中行动首日，杭州桐庐城南派出所民警戴晓胤将100万现金交到了姚女士手中。

姚女士激动得连连道谢，和客户一起向民警赠送锦旗表示感谢。

事情要从今年9月25日说起，当时洪某委托桐庐某房产中介帮忙出售桐庐的一处房屋。房产中介的工作人员姚女士接待了洪某，并很快帮助联系到了买家。双方谈好价格，约定在10月9日办理过户手续时，洪某却告诉姚女士，他的房子在银行还有100万元抵押贷款，如果过户需要先将贷款还清。

姚女士也清楚，要过户房子必须把银行抵押给解除才能正常过户。于是，姚女士很热心地帮助洪某去沟通，希望买房的客户先将该笔贷款垫付。最终，由买房的客户垫付64万，姚女士这边垫付36万，总共100万一起打进了洪某的银行卡上。就在等待洪某去还清贷款的过程中，姚女士发现洪某失联了，怎么也联系不上。

着急的姚女士连忙向城南派出所报警求助。接到报警后，民警戴晓胤和同事立即展开调查，发现洪某账户的100万元全部转到了方某的卡上，而卡上的余额只剩下了71万。于是，戴晓胤立即采取紧急措施，赶到银行对方某卡上剩下的71万元紧急冻结，并对洪某展开了追捕。

由于洪某切断了与外界的联系，民警到他家中调查也毫无所获，案件一时陷入了僵局。戴晓胤等人没有气馁，围绕洪某的社会关系、活动轨迹等进行了重新梳理和排摸。通过多天的努力，10月23日晚，戴晓胤发现了一个重要线索：洪某曾出现在湖州安吉的某租房。于是，民警连夜赶到安吉，通过租房的房东确定了洪某的落脚点。为了不打草惊蛇，戴晓胤等人在洪某的租房门口进行了一天一夜的蹲点守候，最终成功将洪某抓获，在他的租房内找到了19万赃款。

据了解，洪某今年35岁，桐庐本地人，之前曾在微贷网工作，现一直处于无业状态。面对民警的调查，洪某如实供述了诈骗姚女士100万元的犯罪事实。

洪某交代，他之前因为赌博欠了很多钱，手头也很拮据，本想卖掉房子缓解下。而当看到姚女士的100万打到卡上时，他突然不想办理过户手续，想将钱据为己有。但是他又怕警察冻结他名下的账户，于是想到了这出“暗度陈仓”。当民警问到为什么要转给方某时，洪某坦言自己欠方某55万元债务，他先将100万转给方某，然后自己再从方某这里提取剩下的45万。这样不仅还清了方某的债务，自己还有45万元可以缓一缓。没想到这条“妙计”这么快就被民警识破了。

目前，洪某因涉嫌诈骗罪被依法逮捕。接下来的几天，戴晓胤马不停蹄将方某卡上余下的71万元成功取回，并努力做通了洪某和他家人的工作，由洪某的父亲出门进行赔偿。

于是，就有了开头民警返还受害人100万元损失的一幕。警方提醒广大市民，在进行房屋等大宗物品交易时一定要慎而又慎，提前了解房屋等物品的情况，仔细审核权属，明细合同约定。交易时最好当面进行，并邀请三方见证人参与，避免发生纠纷。

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浦江房产网　　2018年11月

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