C-08地块成交价20000一平方,按2.5的最高容积率算出以后楼面价为8000元/平方。
C-12地块成交价16940一平方,按1.8的最高容积率逄出以后楼面价为9411元/平方。
开盘价为楼面价+各种成本(资金成本,建造成本,配套绿化成本,人员工资成本等)
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2017-9-12
地块 名称 |
土地 位置 |
地块 面积 (㎡) |
土地 用途 |
出让 年限 (年) |
规划指标要求 |
起始价 (元/m2) |
竞买 保证金 (万元) |
出让 方式 |
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容积 率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
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金狮湖区块C-08地块 |
金狮湖以东、班班大道以西 |
37562㎡ |
居住、商业服务业设施用地(R/B) |
商业服务业设施用地40年 、居住70年 |
1.5 ~ 2.5 |
≤40% |
≤100.0米 |
25%~30% |
11800元/㎡
|
15000 |
拍卖、 挂牌
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金狮湖区块C-12地块 |
金狮湖以东、恒昌大道以北 |
78610㎡ |
居住、商业业服务设施用地(R/B) |
商业服务业设施用地40年 、居住70年 |
1.5 ~ 1.8 |
≤35% |
≤50.0米 |
25%~30% |
11500元/㎡
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30000 |
拍卖、 挂牌
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